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消费者市场监测报告称,现金购买者购买了2018年销售的所有房产的近一半

发布于2019年2月19日

  • 数据显示,去年爱尔兰共售出55,000套住房,2017年增长8%。
  • 三床半独立式住宅的平均价格估计为236,287欧元。
  • cmm表示,为满足需求,未来十年每年需要建造35,000套房屋。

根据最新数据,2018年在爱尔兰销售的所有房屋中有45%是用现金或储蓄购买的。

最新的 消费者市场监测(cmm)报告,由。出版 ucd michael smurfit研究生商学院 和爱尔兰营销机构发现,现金购买者仍占爱尔兰房地产市场的重要组成部分。

新数据显示,去年爱尔兰共售出55,000套住房,2017年增长8%。

在2018年,25,000个房产以现金或储蓄购买,这个数字类似于2009年至2013年经济衰退期间的现金购买。

cmm报告指出,爱尔兰一所房子的平均售价现在是平均工资的五倍 - 这意味着大多数房产超过了中央银行征收的3.5倍工资收入的借款限额。

三床半独立式住宅的平均价格估计为236,287欧元。

ucd教授mary lambkin该报告的作者说:“大多数地区的消费经济表现良好,但住宅物业市场仍然落后。

“2018年共售出55,000套房屋,同比仅增长8%......相比之下,2005 - 2007年的繁荣时期每年售出超过10万套房屋。”

来自ucd michael smurfit研究生商学院的学者表示,虽然市场增长缓慢,但住房需求仍然很高。

尽管自2012年以来全国创造了43万个新就业岗位,但建筑业并未跟上需求的步伐。

“虽然待售房屋数量已增加至约23,500套,但房地产销售水平应该是目前水平的两倍左右,接近市场在21世纪初期经历的水平,当时劳动力大致与现有水平相当。今天,“她补充道。

据cmm报告估计,未来十年每年需要建造35,000套住房,以弥合供需之间的差距。

这一级别的房屋建设将使爱尔兰的住房总存量增加17.5%,达到235万套。

目前的预测估计今年将建造仅20,000套房屋,远远低于cmm所说的房屋。

通过: 大卫卡恩斯,数字记者/媒体官,ucd大学关系